حالات طرد المستأجر
وحدد قانون الإيجار القديم مجموعة من الحالات التي يتم فيها طرد المستأجر، دون الحاجة إلى تعديلات بالقانون، وإنما بمواجب مخالف القوانين القائمة، حيث حدد القانون مجموعة من الحالات يتم فيها طرد المستأجر مباشرة، وهي:
– الاضرار بالعين المؤجرة “جنحة إتلاف ملك الغير”
– التخلف عن سداد القيمة الإيجارية لأكثر 15 يوما. حيث يتم انذاره ثم فسخ العقد.
– عدم سداد ملحقات المبنى من أجرة السلم والبواب والمياه والكهرباء.
– استخدام الوحدة السكنية في أعمال منافية للآداب.
– تغيير نشاط الوحدة السكنية دون موافقة المالك.
– التنازل عن الشقة للغير دون موافقة المالك.
الوحدات السكنية
وتعد الحالات سابقة الذكر التي يمكن فيها للملاك استعادة العين المؤجرة مرة أخرى بالنسبة للوحدات السكنية، وفي غير تلك الأحوال، فلا يمكن استعادة الوحدات السكنية الخاضعة لـ قانون الإيجار القديم إذ أنه لم تصدر حتى هذا الحين أية قوانين لفض الاشتباك ما بين المالك والمستأجر، فالقانون كما هو بالنسبة للوحدات السكنية دون تعديل.