هي نظرية اقتصادية جغرافية تهدف إلى تحديد الموقع المثالي للمنشآت الصناعية لتعظيم الربح، وليس فقط تقليل التكاليف. تركز النظرية على الطلب كعامل حاسم، حيث يزداد الطلب بزيادة عدد السكان وتجانسهم، ويفترض لوش سوقاً مثالياً ذا كثافة متجانسة ومواد أولية متوفرة، مما يؤدي إلى إنشاء مناطق تجارية دائرية وسداسية الشكل.
أبرز نقاط نظرية أوجست لوش:
هدف النظرية: تعظيم الربح (Maximum Profit) للمنشآت الصناعية، حيث يقع المصنع في النقطة التي تحقق أقصى فرق بين الإيرادات والتكاليف.
عامل الطلب: يعتبر الطلب المتغير الأهم، حيث افترض لوش أن الطلب يقل مع زيادة سعر السلعة (الذي يشمل تكاليف النقل)، مما يخلق “مخروط طلب” وتحديد مناطق تسويق دائرية.
الهيكل المكاني (السداسي): طور لوش نموذجاً تنظيمياً للمناطق التجارية السداسية لضمان أقصى تغطية للسوق دون مناطق غير مخدومة، وهو تطور لنظريات المكان المركزي.
افتراضات السوق: يفترض نموذج لوش سطحاً متجانساً (Isotropic Surface) من حيث الموارد والعمالة، وسكاناً ذوي دخل وذوق متجانسين.
الفرق عن غيرها: على عكس نظرية ألفريد ويبر التي تركز على تقليل تكاليف النقل والمواد الخام، يركز لوش على جذب السوق للنشاط الصناعي.
تعتبر هذه النظرية، المعروفة أيضاً بـ “نظرية تعظيم الربح”، حجر زاوية في الجغرافيا الاقتصادية الحديثة لفهم توزيع الصناعات.