ضمانات البائع والمشتري

١ – العقد أهم من التوكيل لأن البيع بيكون عن طريق عقد محدد الثمن وليس توكيل .. التوكيل ده حاجه زياده
٢ – ممكن تشترى عادى جدا من غير ماحد يمضى شاهد على العقد مش قصه يعنى ومافيهاش اى حاجه
٣ – مافيش إثبات تاريخ على عقد البيع صحة توقيع بس وبتكون احسن من مافيش
٤ – مش معنى ان إلى بتشترى منه مش عامل صحة توقيع على العقد بتاعه يبقى العقد مزور لا عادى جدا .. وصحة التوقيع مش تسجيل
٥ – التسجيل بيكون عن طريق الشهر العقارى أو دعوى صحه ونفاذ … صحة التوقيع مش تسجيل
٦ – لو كنت عامل صحة توقيع للعقد بتاعك وضاع مش حتعرف تاخد صورة طبق الأصل منه بتاخد صورة ميكروفيلميه بس إنما بتاخد صوره طبق الأصل للحكم فقط
٧ – ماينفعش تشترى حاجه من ورثه إلا لما تشوف أعلام الوراثه ولو فيها أولاد قصر خلى بالك من المجلس الحسبى علشان ممكن يبوظلك البيعه وتبقى زى أحمد أبو كامل فى شادر السمك
٨ – لو بتشترى شقه والمالك العقد بتاعه مافيهوش نسبه فى الأرض يبقى ماينفعش يكتبلك كده فى عقدك لأن فاقد الشيء لا يعطيه ولو اتكتب يبقى زى عدمه
٩ – لو الشقه فيها عدادات لازم صاحبها يروح معاك يتنازل بشخصه أو يعمل توكيل خاص بكده .. لأن شركة المياه والكهرباء مش حتغيرلك العداد بالعقد حتى لو كتبت فيه بند بكده وحتقولك ماليش فيه
١٠ – لو حتشطب أو حتزود أو حتلغى بند فى العقد لازم تمضى جمبه ده لو نسيت حاجه بعد التوقيعات الاخيره إنما لو لسه ماوقعتش مش مهم تمضى جمبه ومش مهم تمضى على كل ورقه المهم آخر ورقه